2008年，下屯与开发商合作，兴办占地130亩的物流园。仅此一项，下屯年收入200万元；2009年，下屯又引进开发商，兴建下屯综合市场，为本屯及周边村民提供就业岗位1000多个；2010年，总投资约15亿元的“城中村”项目改造启动，项目建成后，村民年人均分红可达2万元以上…… 

在柳江，拉堡镇基隆村下屯总是以它最前卫的动作吸引人们的眼球。 

“到去年，下屯的人均收入已超过1万元。” 拉堡镇基隆村党支书刘民琪笑着和笔者说道。1万元，这个全广西“十二五”先进地区农民人均纯收入的目标（广西“十二五”力争农民人均纯收入8000元，1万元是指先进地区），在下屯“十一五”末就已经实现。 

“前卫的动作”来自于基隆村委班子“前卫的思想”。 

基隆村位于拉堡镇东面，东与柳州市柳南区帽合村委、门头村委相邻，是一个典型的城中村，下辖12个自然屯。由于城市的扩张，村里的一大片土地先后“贡献”给了城市化。特别是该村下屯，人均拥有土地面积才3分多。如何让有限的土地产生出最大的经济效益？成为了村委班子及村民关注的焦点。 

2008年，看准柳州服务业的发展，下屯村小组决定把村民有限的土地集中起来，推向市场。村民以提供土地的形式参与入股经营，一夜之间成为股民。经过招商，下屯与非开发商合作兴办了占地130亩的物流园，并引进桂中海迅物流公司入驻。仅此一项，下屯集体年收入将达200万元，且每五年为一个增值区间，增值部分让村民分享。 

是下屯的“试验”，给了村委启迪。 

“30年前土地实行联产承包制，解决了人民群众的温饱问题。而现在，土地的分散反而制约了经济的发展。因此，必须将土地重新集中，进行集约化、规模化经营。”刘民琪谈到。在规模化理念的带动下，基隆村委班子经过商议，定出了基隆的发展蓝图：第一，以下屯为试点，搞活土地经营。并以点带面，带动其他村屯发展；第二，做大以叶家屯为中心的菜篮子经济，发展现代农业；第三，力争从基础设施到乡风文明全部与城市接轨，提升百姓的幸福指数。 

村委宏伟蓝图的构想，极大的激发了村民建设新农村的激情：2009年，下屯又打出一张牌：引进投资600万元，共同开发南环路与航岭路交叉的一块土地，新建南环综合市场。市场能为本屯及周边村民提供就业岗位1000多个，不仅村民解决了就业问题。还带来集体年收入50万元。 

在人们惊奇的目光中，2010年，下屯再爆“黑马”：启动“城中村”项目。该项目占地700亩，总投资约15亿元。其中有商铺、宾馆和住宅等，计划利用5年半时间，分三期实施。项目建成后，将可为村民提供功能完善、环境优美、生态宜居的新农村，每位村民年人均分红可达2万元以上。 

“现在一期有5栋的主体工程基本完工，8月可以封顶。”刘民琪介绍说，“城中村”已完成了2万平米的建筑面积，进度非常喜人。 

这边下屯新农村建设火爆开场，那边的叶家屯的“蔬菜指数”也不寂寞。在柳州蔬菜市场上，有这样一个说法，叶家的蔬菜停一天，柳州的菜价就要受影响。基隆村叶家屯柳江县乃至柳州有名的蔬菜基地。基地内的生菜、油脉菜、苦麻菜等还通过了国家农业部的无公害食品认证。村委因势利导，决定结合与柳州市零距离相接的地理位置优势，做好城郊型农业文章，大力发展蔬菜种植。在村委的带领下，日前共整合土地资源1000多亩，采用“公司+基地+农户”的生产模式，建立了以叶菜类为主的叶家屯无公害蔬菜种植示范基地，同时提高蔬菜的复种指数，延长产业链。据统计，该基地年平均亩产值达15000元以上，纯利润10000元以上。 

“条件好的，跑得快，但在边远的地方，经济仍然落后。”村党支书刘民琪谈到，在基隆最偏远的小木利屯，经济发展还是很落后。按照下屯模式，下一步，村委将全部把村庄的建设用地整合起来，宜工的则工、宜商的则商。还打算成立集团公司，把基隆村做大做强。”（李燕玲）